Рейтинг: в каких субъектах УрФО растёт риск кризиса перепроизводства новостроек

Свердловская область относится к субъектам с «довольно высоким» уровнем риска, аналогичная ситуация отмечается в Ханты-Мансийском автономном округе и Тюменской области.

Свердловская область отнесена к числу субъектов с «довольно высоким» риском наступления кризиса перепроизводства новостроек. Об этом говорится в исследовании Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ.

РФ).

Аналогичная ситуация складывается и в других регионах Уральского федерального округа. В Ханты-Мансийском автономном округе и Тюменской области риск также оценён как «довольно высокий», а в Челябинской области - как высокий. В то же время в Ямало-Ненецком автономном округе и Курганской области вероятность кризиса перепроизводства признана «достаточно низкой».

В целом по России большинство регионов демонстрируют признаки нарастающей затоваренности: в 50 субъектах темпы продаж отстают от темпов вывода новых проектов. В ряде регионов уже фиксируется снижение цен на новостройки.

Как отмечают аналитики, уровень риска рассчитывался на основе нескольких показателей: соотношения темпов продаж и запуска новых проектов, соотношение нормативной и фактической распроданности новостроек, а также динамики средневзвешенной цены квадратного метра сверх уровня инфляции.