В регионах тюменской «матрешки» объем ипотечного кредитования вырос на 40%

В третьем квартале 2025 года жители Тюменской области, включая ХМАО и ЯНАО, оформили 11,5 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 51 млрд рублей.

В третьем квартале 2025 года жители Тюменской области, включая ХМАО и ЯНАО, оформили 11,5 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 51 млрд рублей. По сравнению со вторым кварталом этого года количество выросло на треть, а сумма - почти на 40%, сообщили в пресс-службе отделения Банка России по Тюменской области.

Лидером по ипотечным выдачам стала Югра. Югорчане взяли в банках 5,1 тыс. кредитов на сумму 22,3 млрд рублей, тюменцы - 4,4 тыс. на 19,4 млрд рублей, ямальцы - 2 тыс. на 9,3 млрд рублей.

В пресс-службе Банка России уточнили, что более 80% ипотек в регионе выдается по льготным госпрограммам. Средняя ставка по кредитам, выданным в сентябре, составила 7,5% на юге Тюменской области и на Ямале, и 7,7% в Югре.

По словам заместителя управляющего отделением Банка России по Тюменской области Ольги Патрактиновой, оживление на рынке ипотечного кредитования в третьем квартале объясняется двумя причинами: активной выдачей льготных кредитов банками в ожидании изменения условий программ и снижением ставок вслед за ключевой ставкой, что привело к росту спроса. В частности, выдачи рыночной ипотеки в регионе увеличились почти на 30% по сравнению со вторым кварталом.

При этом совокупная задолженность по ипотеке жителей тюменской «матрешки» за год выросла на 6% и на начало октября превысила 884 млрд рублей. Средний размер ипотечного кредита составил 4,2 млн рублей на юге Тюменской области, 4,3 млн рублей в Югре и 4,7 млн рублей на Ямале.